Overzicht
Omschrijving
2 voor de prijs van 1!
Unieke Investeringsmogelijkheid – Berchemstraat 3/5!
Ontdek de mogelijkheden met deze bijzondere woning aan de Berchemstraat 3/5. Momenteel één ruime woning, maar oorspronkelijk twee aparte huizen, biedt dit pand een kans voor renovatie, herontwikkeling of transformatie.
Belangrijkste Kenmerken:
Twee Huizen in Eén: Het pand combineert momenteel twee huizen tot één grote woning. Met bestaande plannen kan het eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte woningen, wat het investeringspotentieel vergroot.
Veelzijdige Mogelijkheden: Gelegen op een goed bereikbare locatie met nabijheid van winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning diverse opties voor gezinnen, starters en investeerders.
Renoveer of Herbouw: Of u nu kiest voor renovatie of een volledige herontwikkeling, het pand biedt een blanco canvas om moderne woonruimtes te creëren die aansluiten bij de hedendaagse wensen.
Investeringspotentieel: Renoveer de huidige opzet of splits het op in twee huizen voor dubbele huurinkomsten of meerwaarde bij verkoop.
Mis deze kans niet om te investeren in een pand met potentieel. Of u nu ontwikkelaar, investeerder of op zoek bent naar een nieuw woonproject, Berchemstraat 3/5 biedt u een geweldige mogelijkheid.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit pand!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Adres |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marjon Diegenant |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476555221 |
Externe verwijzing | Berchemstraat |