Huis te koop
* 695000€
4 slaapkamers 189 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla in rustige buurt
Nabij het centrum van Merendree realiseert Condius deze prachtige villa die voorzien wordt van warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. Deze BEN-woning verkrijgt door deze technieken een E-peil lager dan 20.
Hiernaast geniet deze woning een ideale zuid-west georiënteerde tuin.
Op vandaag is de woning nog niet gebouwd en kunt u nog alles kiezen qua afwerking. In basis worden hoogstaande materialen aangeboden met ondermeer blokdeuren, hoogwaardige vloertegels en hoogwaardige keuken. Mits stabiliteit zijn wijzigingen aan de binnenindeling ook nog mogelijk. Door een vereenvoudigd ontwerp in combinatie met een lichte gevelsteen oogt het geheel verfijnd, eigentijds en herkenbaar.
Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren voor meer info!
| Bouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Merendree |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 711 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A++ |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | EPB-conform laatste voorschriften. |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Condius
| Adres |
Franslaan 59/01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Justin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478551582 |
| Externe verwijzing | Lot 3 open bebouwing |