Overzicht
Omschrijving
Ruime woning (320 m² bew. opp.) op perceel van 5094 m² op to
Op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen? Deze gezinswoning in Duffel biedt u het beste van beide werelden. Met een perceel van maar liefst 5094 m² aan grond heeft u hier alle ruimte voor een comfortabel leven in een groene omgeving.
Alle ruimtes bevinden zich momenteel op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. U treft er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een handige inpandige garage en een praktische wasplaats. De keuken en de woonkamer liggen achteraan de woning en bieden een prachtig open zicht op de uitgestrekte tuin, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op achterliggende agrarische gronden. Deze tuin, met een zee van ruimte, biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten of ontspanning in alle rust.
De eerste verdieping van de woning is via een vaste trap bereikbaar vanuit de inkomhal. Deze verdieping is momenteel ingericht als verschillende slaapkamers, maar biedt volop potentieel voor wie meer ruimte wil creëren. De volledige verdieping kan eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, of u nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor wenst te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Naast de royale binnenruimte is de ligging van de woning ook een absolute troef. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij belangrijke invalswegen, geniet u van de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. De ideale oriëntatie van de
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 5094 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003294190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1352 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 2002 - 1812 |