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Omschrijving
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Fr :
Compromis en cours. Plus de visites.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre d'Ellezelles, Avec sa superficie habitable d'environ 250 m², elle est composée comme suit :
Au rdc : hall d’entrée, 2 chambres, dressing, sdb, salon/salle à manger de 58 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, double éviers, armoires de rangement), grand bureau avec accès indépendant idéal pour une profession libérale. Garage avec porte motorisée, buanderie.
Au 1er étage : 5 chambres dont les finitions restent à finir, 1 salle de douche à l’italienne.
Extérieur : terrain sur 7 ares 76 ca, abri avec auvent, jardin clôturé, terrasse en bois à finaliser, parking, carport.
Caract. techniques : châssis double vitrages HR, moustiquaires, nouvelle électricité en partie, toiture isolée de 2014, 10 nouveaux vélux, feu au pellet (11kwh), ventilation double flux, compteur bihoraire. Une partie du rdc reste à rénover, cependant, tous l’étage, le gros œuvre est terminé. La plupart des matériaux pour finir la maison sont inclus dans le prix.
FOàpd : 320.000 €
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820012926 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49316 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 320000 € |
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Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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FT Immo & Conseils (IPI 510697)
Adres |
93, Rue de L'hôtellerie
7860 - Lessines |
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[email protected] |