Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 4 slaapkamers - uitzonderlijke omgeving
In een oase van groen en rust, kom en ontdek deze prachtige villa met kwaliteitsdiensten. Gelegen in een idyllische omgeving (1 hectare grond, met uitzicht op een groene omgeving zover het oog reikt), biedt het u een droomtuin en een licht en comfortabel interieur om uw familie en vrienden te ontvangen.
Op de begane grond zal de ruime inkomhal u verwelkomen en u toegang geven tot een gastentoilet, maar ook en vooral een prachtige woon/eetkamer (48 m²) en een imposante keuken op 45 m². Deze, van het merk Alno (Duitse high-end), heeft een elegant centraal marmeren eiland en een set kwaliteitsapparatuur (Siemens en Novi). Een dubbele garage (26 m²) en een aparte wasruimte completeren de begane grond. Openslaande deuren vanuit de keuken en woonkamer bieden direct toegang tot het terras met uitzicht op de tuin, die is voorzien van een prachtig verwarmd zwembad (met warmtepomp).
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers (18, 17, 15 en 14 m²), waarvan de meeste met ingebouwde kasten, een badkamer (met bubbelbad), een doucheruimte en een apart toilet. De villa heeft ook een kelder (20 m²) en een bergzolder die toegankelijk is via een luik.
Zeer goede isolatie (PEB C) en conforme elektriciteit. Zeer redelijke RC voor dit type onroerend goed (1648 € netto niet geïndexeerd). Een uitzonderlijke kans voor de regio, te ondekken nu! Neem voor meer informatie en/of een bezoek contact met ons op via 0476 726 716!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 9616 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025022626 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1648 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière du Sourire (IPI 509901)
Adres |
Rue des Frères Vanbellinghen 92
1480 - Tubize |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Florence |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 726 716 |