Overzicht
Omschrijving
VRIJSTAANDE BUNGALOW MET TUIN
Deze alleenstaande bungalow is gelegen in een groene, residentiële wijk op een boogscheut van het centrum van Aalter. De ideale ligging van dit pand biedt de perfecte combinatie van een rustige, stille, bosrijke omgeving, zonder druk verkeer enerzijds en een vlotte verbinding zowel per trein via het station van Aalter, als per auto via de nabije oprit naar de E40 anderzijds. Het perceel heeft een oppervlakte van 1327 m² en een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van € 944,00. De zuidgerichte tuin is tot in de puntjes onderhouden en strekt zich ver uit zodat u in alle rust, in verschillende hoekjes kan genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft. De twee tuinhuisjes bieden daarenboven extra bergruimte en voor diegenen onder ons m rs, bieden de twee serres en de aanpalende moestuin een enorme extra troef. Via de brede oprit heeft u onmiddellijke doorgang naar de grote, multifunctionele garage met kelder. De bungalow zelf biedt een karaktervolle inkomhal die naar de keuken en de woonkamer met prachtige, rustieke balken in het plafond leidt, alsook naar de badkamer met toilet, bad en lavabo. De voorkamer, die toegang geeft tot de zolder, wordt thans gebruikt als eetkamer/salon, maar kan ook perfect worden ingericht als derde slaapkamer. Aanpalend aan de woonkamer bevinden zich nog een grote en een kleine slaapkamer. Door de oriëntatie ontluikt zich achter vrijwel elk raam (dubbele beglazing) een groen zicht. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookoli
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1327 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293588-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 944 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notarisvennootschap Iris Buijsrogge
Adres |
Oude Bruggestraat 65
8750 - Wingene |
---|---|
Naam van de agent | Sandra SIMOENS |
Telefoonnummer | (051) 65.50.37 |