Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige instapklare villa op toplocatie.
Deze villa werd volledig gestript en heropgebouwd in 2023/2024. Er werd gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en moderne comforttechnieken. Alles werd ontworpen met oog voor detail. Dit resulteerde in een hedendaags ruime villa met grote raampartijen die voor veel lichtinval en mooie tuinzichten zorgen.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en toilet bereikt u de leefruimte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een living/zithoek met gashaard, een tv-ruimte, een eetplaats en de open leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een kookeiland, twee vaatwassers, een Quooker, Bosch-accent line toestellen, … en biedt toegang tot het terras en de tuin.
Aansluitend is er nog een berging, mogelijkheid voor een koele berging en een wasplaats die eveneens toegang biedt tot de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers nog een cinemazaal/muziekruimte/polyvalente ruimte.
Het master-gedeelte vindt u op het gelijkvloers. Deze omvat in een ruime masterbedroom met een ensuite badkamer met binnenpatio (Corian, kraanwerk van Axor en Hans Gröhe) en dressing. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inloopdouche en een dressing.
Op de verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een douchekamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche.
Op het einde van de oprit is er een garage met sectionaal poort, een poolhouse/fitnessruimte en een tuinberging/technische ruimte.
De tuin werd grotendeels omheind en omhaagd en is voorzien een zwembad va
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4379 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | EP12782/A001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2388 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Boes & Boes (IPI 505653)
Adres |
20 Ridderstraat
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5145 - W-026KM1 |