Overzicht
Omschrijving
Huis met 2 slaapkamers en aangename tuin
LEMBEEK - Uitstekend gelegen woning nabij alle voorzieningen. Deze aantrekkelijke woning, ideaal gesitueerd op slechts enkele stappen van openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca, biedt een perfecte balans tussen rust en gemak. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u, leidend naar een lichtrijke woonkamer en een gezellige eetkamer. De uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik, grenzend aan een badkamer uitgerust met een douche en toilet, en een veranda die uitgeeft over de zuidelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een grote zolder omvat die de potentie heeft om omgevormd te worden tot extra slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De woning is recentelijk voorzien van nieuwe PVC kozijnen met dubbele beglazing. Buiten vindt u een aangenaam terras dat aansluit op een ruime tuin. Daarnaast biedt de woning een praktische kelder voor extra opslag en gemak. De elektrische installatie is conform. Aarzel niet om voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op te nemen op 02/881.17.88!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003240731-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 510 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 271540 - 5076797 |