Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT !! Pittoreske woning in hartje Kontich!
VERKOCHT !! In een rustige straat dicht bij het centrum van Kontich, vinden we deze charmante woning (117 m²) met 2 tot 3 slaapkamers.
Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen.
De woning beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en er liggen 12 zonnepanelen op het dak.
De verwarming loopt momenteel op elektriciteit maar er is al een aardgas aansluiting in de woning.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met rolluik vooraan en gezellige gashaard.
Achteraan is de keuken gelegen, voorzien van een vaatwasser, kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen.
Van hieruit krijg je toegang tot de gezelligetuin. Door het plaatsen van een schutting met de buurman kan men meer privacy creëren.
Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet.
Nemen we de trap naar de eerste verdieping, treffen we achteraan een zeer ruime kamer aan op plankenvloer.
Vooraan is er nog een tweede kleinere kamer en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en tweede toilet.
Op de bovenste verdieping (met vaste trap) is er nog een afgewerkte zolderkamer met ingemaakte kasten.
Onder de woning is er ook een droge kelder van +/- 20 m² die als extra berging en wasruimte dienst doet.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezinswoning:
·Centrale maar toch rustige locatie in Kontich
·Gezellige tuintje met zicht op
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610-0003273910-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 275 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
Adres |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16279 - |