Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN HANDELSPAND (ca. 66m²) MET WOONST (ca. 229m²)
Op te frissen polyvalent handelspand (ca. 66m²) met afzonderlijk/gescheiden woonst (appartement) gelegen in het hart van Kontich, waardoor dit pand ideaal is voor commerciële doeleinden zoals een winkel, kantoorruimte,... Kortom: een polyvalent pand met veel potentieel!
GELIJKVLOERS
Langs de straat vindt je een inkom voor de winkel en een inkom voor de bovengelegen woonst/appartement.
De winkel (ca. 66m²) met stockruimte geeft via een hal toegang tot een achtergelegen woonkamer met keuken.
Deze keuken en woonkamer geven uitzicht op de tuin door de grote ramen en lichtkoepels.
In de hal is een kleine badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet.
VERDIEPING 1
De aparte inkom geeft via een trap toegang naar de droge kelder en naar de 1ste verdieping met L-vormige woonkamer (ca. 48m²) voorzien van een parketvloer en eiken deuren.
De badkamer heeft een ligbad en lavabo en aansluiting voor wasmachine. Er is een apart toilet.
De slaapkamer (ca. 15m²) geeft toegang tot een ruim terras.
De geïnstalleerde keuken, voorzien van de nodige kasten geeft eveneens toegang tot het ruime terras.
VERDIEPING 2 / ZOLDERVERDIEPING
2 grote slaapkamers (ca. 18m² - 27m²), beiden voorzien van grote dakvensters met elektrische rolluiken. Hier ook een toilet met lavabo.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-000318-0003181052-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Prijs per m² | 926 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Point Zuidrand (IPI 206338)
Adres |
Gemeenteplein 6
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6117270 |