Overzicht
Omschrijving
Prachtige Stadswoning op de Kazerne-site te Gent
Ben je op zoek naar een charmante stadswoning in het hart van Gent? Deze unieke woning op de Kazerne-site combineert historische charme met modern comfort, ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven in een rustige en groene omgeving.
Waarom kiezen voor deze woning?
Unieke Locatie: Gelegen op de historische Kazerne-site, in een autoluwe en groene omgeving, op wandelafstand van het stadscentrum en nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken.
Architectuur: De woning combineert historische elementen met moderne architectuur, waardoor een unieke en aantrekkelijke woonomgeving ontstaat.
Woonoppervlakte: Royale leefruimte van 118 m², met een efficiënte indeling en veel natuurlijk licht.
Gelijkvloers: Inkom, technische berging, toilet, leefruimte, master bedroom met en-suite badkamer. De leefruimte sluit aan op de gemeenschappelijke binnentuin.
Badkamers: 2 badkamers, waarvan één en-suite bij de master bedroom.
Eerste verdieping: Moderne open keuken met hoogwaardige toestellen en een gezellige eetruimte, gezellig en ruim terras, perfect voor ontspanning en buiten dineren.
Tweede verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.
Duurzaamheid: Energiezuinige voorzieningen zorgen voor een lage energiefactuur en milieuvriendelijke levensstijl.
Interesse?
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Gent.
Als eerste bezoeken? Eerste bezoekdag zondag 18 augustus, vanaf 14h, op afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | De Kazerne Gent |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-OMV-2018046447/EP18600/A002/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Michèle Van Damme Vastgoed & Advies (IPI 511689)
Adres |
Burgemeester van Gansberghelaan 52
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Michele Van Damme |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475638900 |
Externe verwijzing | 240031 |