Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, instapklare woning met tuin
Op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning met tuin? Deze rustig gelegen woning is doorheen recente jaren gerenoveerd en biedt drie slaapkamers en een westelijk georiënteerde tuin. De woning bevindt zich op minder dan 5 minuten van de oprit van de E40 en het station.
Indeling:
• Gelijkvloers:
» Hal
» Woonruimte met eetkamer
» Open keuken
» Ruime berging
» Gastentoilet
» Inpandige garage
» Tuin met ruim terras en elektrische zonneluifel
• Eerste verdieping:
» Nachthal
» 3 ruime slaapkamers (19 m², 19 m², 14 m²)
» Badkamer
• Zolder:
» Ruime geïsoleerde zolderverdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers
• Kelder:
» Kelderberging
Bijzonderheden:
» EPC-score C
» Vernieuwde elektriciteit
» Dakisolatie en nieuwe ramen
» Eiken parketvloer in de woonruimte
» Rolluiken aanwezig
» Regenwaterput
Wens je meer informatie over dit unieke pand of graag een bezoek inplannen? Contacteer ons via 0472 98 02 27 of mail naar [email protected]. Bij Albert kom je thuis!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801-0003329452-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Denderwindeke (IPI 502743)
Adres |
Edingsesteenweg 369
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/DE/BR/0004 |