Overzicht
Omschrijving
Uniek appartement (198m²) met groot terras (45m²)
Dit uniek appartement (198m²) met groot onderhoudsvriendelijk terras (45m²), is fantastisch mooi gelegen over de volledige eerste verdieping, met prachtig uitzicht op het dorpsplein.
De indeling omvat een gemeenschappelijke inkomhal met lift, ongezien grote leefruimte, robuuste en zeer degelijke keuken met een zongericht terras vooraan, aparte berging/wasplaats, 2 à 3 grote slaapkamers, ingerichte ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en W.C.. De achtergelegen veranda zorgt voor de nodige rust en privacy. Het aanpalend terras biedt alle ruimte voor bloemen en planten, een gezellig etentje met vrienden of familie, alsook rondom kindvriendelijk afgewerkt.
Degelijke aluminium ramen met dubbel glas, geautomatiseerde zonneschermen.
Mogelijkheid om aan te sluiten op het aardgasnetwerk of een nieuw te installeren warmtepomp. Simulatie EPC: 142 kWh/m² jaar (Energielabel: klasse B) mits omschakeling op een lucht-luchtwarmtepomp (installatie prijsofferte te bespreken afhankelijk van het gewenste vermogen).
Dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Ook interessant om te verhuren als investering!
Algemene kosten +- € 250/maand, voor beheer en onderhoud van het gebouw, syndicus, lift, verbruik gemeenschappelijke delen, enz..
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Dorp |
Bouwjaar | 1993 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240727-0003313041-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349800 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gently Invest (IPI 504072)
Adres |
Drieleienstraat 5
9031 - Gent |
---|---|
Naam van de agent | Timothy Dhaene |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 9 380 46 78 |
Externe verwijzing | Nazarethdorp |