Villa te koop

Schitterende villa met tuin en garage in een woonwijk

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met garage en tuin voor te stellen, gelegen in een afgesloten woonwijk in het dorp Eben-Emael. Geniet van het lichte interieur en het prachtige ononderbroken uitzicht op het platteland ! Tuinniveau : twee kelders, waaronder een stookruimte, +/- 33 m² garage, verharde parkeerplaats, aangename tuin met ononderbroken uitzicht. Begane grond : hal, woonkamer van ongeveer 33 m² met houtkachel, ingerichte keuken van ongeveer 15 m², bijkeuken, badkamer (wastafel, bad en douche), apart toilet, prachtig overdekt terras van ongeveer 32 m² met een trap naar beneden naar de tuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 16, 19 en 24 m², zolder. Diversen : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: ca. 150 m², totale oppervlakte: 597 m², K.I. : €1.236, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr: 20240522012609, EPC : C, Energiescore : 221 kWh/m².an, Energieverbruik : 54.395 kWh/jaar. GEGARANDEERD RUST EN STILTE ! EEN MUST SEE ! Meer informatie op www.wolfs.be !