Huis te koop

Te renoveren woning met mooie grote tuin

Volledig te renoveren (of af te breken) woning op mooi perceel van ca. 8 are, met verre zichten. Met potentieel!
Apotheek en bakker op wandelafstand, alsook de bushalte richting Leuven of Brussel. Ook het centrum van Sterrebeek met alle nodige voorzieningen is vlakbij.
De woning dient volledig verbouwd te worden, totaalrenovatie. De achterliggende constructies echter waren allen reeds aanwezig op de initiële bouwplannen en scheppen dus perspectief qua verbouwingsmogelijkheden en het creëren van volume.
De woning bestaat uit:
Op de gelijkvloers: inkom-/traphal (ca. 10 m²), leefruimte straatkant (ca. 16 m²), eetkamer (ca. 15 m²), keuken (ca. 6 m²) met toegang tot ruime kelder.
Bijgebouw (ca. 40 m² grondoppervlakte) met connectie naar het hoofdhuis.
Op de eerste verdieping  treffen we een overloop (ca. 4 m²), 2 kamers (ca. 16 m² en ca. 14 m²), bureauruimte (ca. 4 m²) en de badkamer (ca. 6 m²).
Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping (ca. 33 m²).
Mits grondige verbouwingen een zeer mooie woning mogelijk. Gezien de renovatieverplichting (EPC F) is een aankoop aan 1% registratierechten mogelijk!
Of, woning volledig afbreken (ca. 14.000 euro, excl. BTW) en opnieuw bouwen! Het betreft een mooi, gunstig georiënteerd en gunstig gelegen perceel. Opbouw kan dan aan 6% BTW (bespreek met ons de voorwaarden!) hetgeen een voordeel geeft tov een aankoop van een bouwgrond.

Te bezoeken op afspraak. Renders zijn louter ter inspiratie.