Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Arlon
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Fr :
Vidéo et photos sur notre site www.cp-immo.be Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une alliance parfaite entre luxe, confort et élégance. Située dans un quartier prisé, à moins de 2 km du Golf d’Arlon, cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme et ses extérieurs remarquablement aménagés.
Caractéristiques principales :
Superficie et agencement :
1. Surface habitable de 350 m²
2. Terrain de 75 ares
3. Hall d’entrée majestueux qui donne immédiatement le ton de cette résidence exceptionnelle
4. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
5. 1 salle de bain avec douche et baignoire
6. Cuisine équipée hautde gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux
7. Salle à manger avec vue panoramique sur le jardin
8. Salon et petit salon
9. Salle de sport
10. Cave à vin climatisée
11. Grand garage
12. Caves
13. Grand grenier aménageable (possibilité de faire 3 chambres supplémentaires)
Espaces extérieurs :
1. Jardin paysager avec une grande variété de plantations et d’arbres matures
2. Bassin de type lagunage et cascade
3. Piscine avec vue imprenable sur la vallée environnante
4. Pool house avec douche et wc + coin bar + boulodrome
5. Plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées, idéales pour recevoir et se relaxer
6. Terrain de pétanque pour des momen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7540 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528005973 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76827 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1739000 € |
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Kadastraal inkomen | 1933 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CP IMMO (IPI 507586)
Adres |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
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Website |
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Naam van de agent | Antoine DONNEAUX |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 63 39 59 90 |
Externe verwijzing | 85106087 |