Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au rez-de-chaussée d’un superbe ensemble résidentiel aménagé en 2004 dans les ex locaux industriels des « Anciennes Manufactures Belges des Lampes Électriques », splendide loft 3 chambres de 193m² sur deux niveaux avec belle terrasse de 29m² ! Sa composition : REZ : spacieux espace ouvert séjour/salle à manger/bureau de 79m² baigné de lumière naturelle offrant une impressionnante hauteur sous plafond, avec grande bibliothèque intégrée - jolie terrasse arrière de 29m², intimisée par diverses essences de végétaux (jasmin, bambou,…) - cuisine USA hyper-équipée (meubles, double évier inox avec mitigeur à commande digitale, grand plan de travail inox, taques gaz, four électrique intégré, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle intégré) - buanderie - wc - vestiaire - belle master bedroom de 31m² avec dressing et lumineuse salle d’eau (meuble double vasque, douche, baignoire, radiateur porte-essuies, wc) - MEZZANINE : bel espace ouvert de détente/de travail de 15m² - 2 chambres de 12m² chacune, avec sol parquet - salle de douche (meuble simple vasque, douche, radiateur porte-essuies, armoire à pharmacie avec portes-miroirs) - wc séparé. Double vitrage (stores et voilages inclus), installation domotique pour l’éclairage et les prises électriques, compteur électrique bihoraire, installation électrique aux normes, raccordement fibre optique, chaudière individuelle gaz de 2023. Cave et possibilité d’acquisition d’un emplacement de parking extérieur. INFOS ET VISITES : 0473/22.74.52
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Quartier Prince de Liège |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 685037 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
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Kadastraal inkomen | 1688 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Eric Pourtoy (IPI 501689)
Adres |
Rue des Dauphins 2/2
1080 - Molenbeek |
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Naam van de agent | Eric Pourtoy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473 22 74 52 |