Overzicht
Omschrijving
LAAGBOUWVILLA MET GROTE ZUIDWEST TUIN
Bent u op zoek naar een zeer degelijke woning op een groot perceel met perfecte zuidwest oriëntatie? Laat deze kans dan niet liggen.
Zowel openbaar vervoer als winkels zijn vlakbij.
INDELING:
We betreden de woning via de grote inkomhal met vloeren in travertin. Een afzonderlijk gastentoilet is hier aanwezig.
Links van de hal bevindt zich de riante lichtrijke woonkamer van meer dan 40 m² met uitzicht op de mooie voor- en achtertuin.
Ook hier werd kwalitatieve natuursteen gebruikt.
Aansluitend is er de ruime keuken met toestellen waaronder oven, kookplaat, gootsteen en ijskast.
Doorlopend gaan we naar een tweede hal die toegang heeft tot de tuin en de nachthal.
De beide slaapkamers zijn heel erg ruim (16 m² en 18 m²). De badkamer heeft een dubbele lavabo, toilet en bad.
Achteraan is er de zeer grote berging met plaats voor wasmachine, droogkast en veel opslagruimte met eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend vindt je de garage met elektrische sectionale poort.
ZOLDER
Mogelijkheid een vaste trap te plaatsen naar de zolderverdieping die kan ingericht worden als extra kamers, bureel, … Momenteel bereikbaar via een zolderluik. De zolder heeft een volledige betonnen vloer en kan nog afgewerkt worden en heeft een nuttige oppervlakte van meer dan 60 m².
POSITIEVE PUNTEN.
- Laagbouwvilla
- Grote zuidwest tuin
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Kruipkelder
- Asbestveilig
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1454 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626003294534-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 6031070 |