Overzicht
Omschrijving
Idyllische villa genaamd ‘Klein Kasteeltje’ te Mullem op 4.
Te Oudenaarde, ligt het ongerepte kasteeldorp Mullem, een schilderachtig Vlaams dorpje vol authenticiteit waar we deze idyllische villa omgeven door natuurlijk schoon terugvinden op een oppervlakte van 4.269m².
Het Klein kasteeltje is een kasteelvilla met een historische authentieke uitstraling met een beduidende meerwaarde als cultuurhistorisch pand.
Reeds bij het binnenkomen worden we overweldigd door de authenticiteit die doorheen de villa aanwezig is, startend met een imposante inkomhal.
De ruime lichtrijke keuken is voorzien in haar faciliteiten en biedt ruim wat mogelijkheden.
De woonkamer geniet van natuurlijke lichtinval met centraal een openhaard die het synoniem is van gezelligheid. Waarbij de houten vloerbekleding, de houtaccenten in het plafond en de houten trap het warme karakter van de villa benadrukken.
Een cosy zit- en leeshoekje is gecreëerd door de aanpalende mezzanine.
Daarnaast is er nog een bijkomende leefruimte welke kan dienst doen als een gezellige eetruimte.
Tevens is er een volwaardige bureauruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een lavabomeubel. Waarbij één slaapkamer beschikt over een dressing.
De badkamer beschikt over een enkel lavabomeubel, ligbad en toilet.
Buitenshuis is het kasteeltje omgeven door een rustgevend kader omringd door een prachtige flora en fauna. De inrit met het ophaalbrugje naar het omwalde kasteeltje toe maakt de idyllische look compleet.
Dit b
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4269 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220620-0002626482-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 900000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Adres |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HH-230237 |