Overzicht
Omschrijving
Charmante maison au calme avec jardin et garage
Dans une petite impasse calme proche des axes routiers mais sans leurs nuisances, cette maison à rafraîchir offre d'agréables volumes et un atout majeur résidant en un accès par la rue arrière qui offre ainsi l'opportunité d'un parking et d'un grand garage. Beau grand séjour (possibilité d'ouvrir vers la terrasse et le jardin), agréable cuisine équipée avec coin à déjeuner, petite véranda, salle de douche / buanderie (rez). A l'étage, trois belles chambres dont deux en enfilade et un bureau. Grenier de rangement et cave. Un bel espace de rangement (vélo, moto, etc.) à partager avec les voisins donnant accès à la maison et au jardin. Petite terrasse agréable sans vis-à-vis et jardin bien orienté. Chauffage central mazout, châssis DV. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 249.000 euros sous réserve de l'accord du vendeur.
Bouwjaar | 1946 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528023965 |
CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42465 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 661 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6017605 |