Huis te koop
349000€
3 slaapkamers vierkante meters
284Overzicht
Omschrijving
Welkom in deze zeer verzorgde gelijkvloerse woning die alles biedt wat je maar kunt wensen. Deze woning combineert comfort, stijl en functionaliteit op een unieke manier. Hier zijn de belangrijkste kenmerken die deze woning tot een absolute topper maken:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime leefruimte die baadt in het natuurlijke licht. De open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer, perfect voor ontspanning na een lange dag.
De ruime keuken biedt niet alleen alle nodige voorzieningen, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin. Dit is de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden en van gezellige familiemomenten te genieten.
De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval, waardoor ze perfect zijn voor een goede nachtrust.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van extra mogelijkheden. De kelder bevat een ruime garage met plaats voor twee wagens en is uitgerust met een automatische poort. Daarnaast is er een douche aanwezig en een ruime werkplaats, ideaal voor hobbyisten of als extra opslagruimte.
De tuin is een ware oase van rust en ontspanning. Het overdekte terras met gezellige zithoek en BBQ biedt de perfecte setting voor buitenmaaltijden en lange zomeravonden met vrienden en familie.
Het dak is recent vernieuwd, daarnaast zijn alle ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003265717 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Den Immo (IPI 506588)
Adres |
Ham 35 bus b
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6022560 |