Overzicht
Omschrijving
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Charmante et lumineuse villa située à Ghlin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, une cuisine super-équipée, un salon/living spacieux avec vue sur le jardin grâce aux baies vitrées, et une salle de bain. L'étage comprend un hall de nuit, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec dressing et placards, une salle de bain avec WC et rangements, ainsi qu'un débarras.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse dont une partie couverte, un jardin de 928 m2 agrémenté d'un chalet et d'un étang, et un aménagement extérieur en eau et électricité. Un garage (1 voiture) avec porte électrique et un débarras complètent l'ensemble.
La villa est équipée de châssis en aluminium double vitrage (BELISOL), changés il y a 5 ans, et dotés de moustiquaires. Le chauffage central au mazout (cuve de 2300 L) assure également la production d'eau chaude, tandis qu'une citerne d'eau de pluie de 7500 L alimente les WC et la machine à laver. La chaudière ACV et le raccordement à l'égout sont également des atouts notables. La maison, entièrement carrelée, est baignée de lumière naturelle, garantissant un entretien facile et une esthétique soignée.
Le bien se trouve dans une rue calme et à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Ghlin.
Faire offre à partir de 385.000 €.
Frais à charge de l'acq
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1992 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 928 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240611024174 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39392 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1075 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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Externe verwijzing | 5917705 |