Overzicht
Omschrijving
Leuke stadswoning
Met veel enthousiasme presenteren wij deze prachtige, instapklare stadswoning in het historische Oud Begijnhof. De woning is recentelijk gerenoveerd, waardoor ze niet alleen fris oogt, maar ook energetisch geoptimaliseerd is. De woon- en eetkamer baden in natuurlijk daglicht en creëren een aangename sfeer. Aangrenzend bevindt zich de open leefkeuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, ideaal voor culinaire liefhebbers. Aansluitend aan de keuken is er een proviandkelder, perfect voor extra opslag. Verder is er op het gelijkvloers een praktisch gelegen gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime tweepersoonskamers, een moderne badkamer en een handige wasberging. De tweede verdieping herbergt momenteel een derde slaapkamer, die dankzij de grote oppervlakte veelzijdig in te richten is. Buiten is het genieten geblazen op het zuidgerichte terras en in de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is een topper in zijn prijscategorie en biedt veel potentieel voor een breed publiek. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze prachtige woning ontdekken? Neem dan contact op met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected]. U bent van harte welkom!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210416-0002387798-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 466 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Anna Snelstraat 13 - Aalst |