Overzicht
Omschrijving
Prachtige ruime villa in een rustige en groene omgeving
Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de bureauruimte aan de ene kant en het gastentoilet aan de andere kant. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer met open haard. De gezellige sfeer in deze kamer wordt versterkt door de grote raampartijen en openslaande deuren, die een prachtig uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de aparte TV-kamer, perfect voor ontspannende avonden met het gezin. Via de woonkamer betreedt men ook de ruime geïnstalleerde (eet)keuken. Vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in, ideaal voor zomerse diners buiten.
Loop je verder, dan kom je via de overloop in de bergkamer, de CV-kamer en de wasplaats. En dan ontdek je het binnenzwembad – een ware oase van rust en ontspanning waar je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik.
1ste verdieping:
Via de trap bereik je de nachthal, die toegang geeft tot vijf ruime slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van voldoende ruimte en een gevoel van privacy. Beide badkamers bieden voldoende ruimte en comfort. Een apart toilet zorgt voor extra gemak.
Bijkomend:
De dubbele inpandige garage biedt meer dan genoeg ruimte voor twee auto's en extra opslag. De grote zolder van 102m² is gemakkelijk bereikbaar met een uittrektrap en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
Positieve aspecten:
Deze ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 28 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 102 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1876 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190806-0002183214-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 4196 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adres |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GK0847 |