Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in Ooigem
Stap binnen in deze stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning, gelegen in het hart van Ooigem. Met haar strakke zwarte buitenschrijnwerk en elegante grijze steen biedt deze woning een perfecte combinatie van moderne esthetiek en hedendaags comfort.
Ontworpen met oog voor duurzaamheid, is deze energiezuinige woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een toekomstgerichte leefomgeving.
Kenmerken van deze woning:
Ruimte en Flexibiliteit: Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op de ruime zolder. Elke verdieping beschikt over een apart toilet, terwijl de moderne badkamer zich op de eerste verdieping bevindt.
Duurzame Technologieën: Voorzien van vloerverwarming op de gelijkvloers en in de badkamer, aangestuurd door een lucht-water warmtepomp. De binnenunits op de verdiepingen bieden zowel verwarming als koeling via een lucht-lucht warmtepomp. Het ventilatiesysteem D en de zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning.
Tuin en Garage: De noordoost gerichte tuin biedt een heerlijke plek om 's morgens te genieten van een kopje koffie. De woning beschikt tevens over een praktische inpandige garage voor uw gemak.
Beleef het comfort en de luxe van deze moderne, energiezuinige woning in het centrum van Ooigem. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat u overtuigen door de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!
Bouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maison D'Artagnan
Adres |
Kabeljauwstraat 28
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marieke D'hoop |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496979044 |
Externe verwijzing | Ooigem 52 |