Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning in centrum van Ooigem
In het hart van Ooigem vind je deze moderne halfopen nieuwbouwwoning. Gekenmerkt door haar elegante zwarte buitenschrijnwerk en stijlvolle steen heeft de woning een tijdloos karakter.
Deze energiezuinige woning biedt de perfecte mix van hedendaags comfort en duurzame technologieën, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning.
Hoogtepunten van deze woning:
Ruimte en Comfort: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de ruime zolder. Er zijn aparte toiletten op elke verdieping en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping.
Geavanceerde Technieken: Geniet van vloerverwarming op de gelijkvloers en in de badkamer, aangestuurd door een lucht-water warmtepomp. De binnenunits op de verdiepingen zorgen voor verwarming én koeling, aangestuurd door een lucht-lucht warmtepomp. Het ventilatiesysteem D en de aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet.
Moderne Extra's: Screens zijn voorzien voor extra comfort en privacy.
Tuin en Carport: De noordoost gerichte tuin is de ideale plek om 's morgens te genieten van een kopje koffie. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport met berghok.
Flexibele aankoopmogelijkheden:
Deze prachtige woning kan ook in casco (met keuken) worden aangekocht. Voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen.
Deze woning bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op!
Bouwprijs exclusief BTW | € 390.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Maison D'Artagnan
Adres |
Kabeljauwstraat 28
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marieke D'hoop |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 496979044 |
Externe verwijzing | Ooigem 50 |