Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing op een gunstige locatie in Kemzeke? Lees dan zeker verder.
Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Kemzeke. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich in de buurt.
Bij het betreden van het perceel kan u zich parkeren op de zeer ruime oprit. Daarna, bij het binnenkomen van de woning bevindt u zich in de aangename inkomhal. Van hieruit bereikt u het gastentoilet en de leefruimte. De ruime leefruimte is voorzien van enkele raampartijen. Daardoor heeft u niet alleen veel lichtinval, maar ook een mooi uitzicht van de tuin. Na de leefruimte vindt u de praktische keuken. De keuken bestaat uit allerlei snufjes. Ook is deze rechtstreeks bereikbaar via de tuin. Aan de keuken is er dan nog een berging en de badkamer. Via de berging heeft u rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 aangename slaapkamers. Verder is ook een vaste trap die naar de zolder gaat. De zolder dient op dit moment als bergruimte, maar heeft zeer veel potentieel om een extra slaapkamer of een hobbykamer van te maken.
Er is ook een kelder aanwezig.
De tuin met terras is kindvriendelijk en volledig afgesloten.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- halfopen bebouwing
- kindvriendelijk
- ruime oprit en garage
- zolder met vaste trap
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via [email protected] of op 052 20 05 05.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240421-0003222052-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 510 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24KM-I |