Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin én garage
Rijwoning gelegen in de Kerkhofstraat 57 te Niel, op een perceel van 235 m2 !
Leuk te renoveren woning die we graag aan jou willen voorstellen!
De gevelbreedte bedraagt een 4,66 meter. We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte opgedeeld in een zit- en eetkamer. Achterin bevinden zich een eenvoudige keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping hebben we een overloop en twee slaapkamers. Tevens is er nog een zolder en kelder in de woning.
Wat dit huis wellicht interessant maakt, is de garage achterin de tuin met toegang via een achterliggende parallel-lopende weg.
Deze woning valt onder renovatieplicht. Check zeker de plannen in bijlage om een goed beeld te krijgen van de indeling.
Gunstige ligging in een rustige woonstraat nabij het centrum van Niel.
Gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
Gunstige bereikbaarheid van de A12.
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 945 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003221680-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 282 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 483713710 |
Externe verwijzing | Kerhofstraat |