Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpks te Houthalen
Deze zeer goed onderhouden vrijstaande gezinswoning is rustig gelegen op een mooi perceel van 8a 60ca te Houthalen.
De woning werd gebouwd in 1967 en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 184m² met volgende indeling :
Kelder : volledig onderkelderd met grote stockageruimtes en technische ruimte.
Gelijkvloers : ruime inkomhal, lichtrijke ruime woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek met een mooi zicht naar de achterliggende tuin en weilanden. De prachtige marmeren trap verbindt de inkomhal met de nachthal. Deze geeft toegang tot de gerenoveerde badkamer met ligbad en wastafel, 2 ruime slaapkamers en kinderkamer of bureau. Achteraan de keuken bevindt er zich nog een hal met gastentoilet en toegang tot de ruime veranda. Vanuit de keuken is er een trap naar de lager gelegen wasplaats met toegang tot de tuin, aparte douchekamer en inpandige garage met elektrische poort.
Tuin: mooi onderhouden, volledig omheinde tuin.
Troeven:
- gelegen in rustige residentiële straat
- gunstig EPC
- perfect onderhouden
- grote woning met veel bergruimte
Deze woning is gelegen in een zeer rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum, scholen, winkels en bushaltes en op enkele minuten van belangrijke invalswegen en de autosnelweg.
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 57 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220712-0002639479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 252 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 842 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
Adres |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000B4eK6AAJ |