Appartementsblok te koop

Gebouw met drie appartementen in B.V. (aandelentransactie)

We bieden dit appartementsgebouw bestaande uit drie ruime appartementen (met telkens 3 slaapkamers) aan. Achteraan het perceel bevinden zich nog twee magazijnen/garages. Het betreft een overname van de aandelen van de vennootschap! Het vastgoed wordt niet afzonderlijk verkocht.

De vennootschap betreft een gezonde, zuivere vennootschap met als enige activa het appartementsgebouw. Andere activa werden door de jaren heen reeds verkocht.

Het vastgoed omvat een appartementsgebouw met drie ruime appartementen van elk ongeveer 110m² met telkens drie slaapkamers. Deze appartementen zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in stabiele maandelijkse huurinkomsten.
Daarnaast bezit de vennootschap twee magazijnen/garages van ongeveer60m² elk gelegen achter het appartementsgebouw (toegang via een andere straat). Deze bieden extra diversificatie en inkomstenbronnen.
Huurinkomsten: Op basis van de huidige verhuurovereenkomsten bedragen de maandelijkse huurinkomsten €2680 exclusief provisies van water.
Investering en Liquiditeiten: Op het moment van aankoop (2019) werd een krediet afgesloten met een looptijd van 15 jaar aan een rentevoet van 1,64. De vennootschap beschikt momenteel over ongeveer €175.000 aan liquide middelen, waardoor er ruimte is voor verdere investeringen of aflossing van schulden.

De vraagprijs voor 100% van de aandelen van de vennootschap bedraagt €525.000. Deze prijs weerspiegelt de waarde van de activa, het groeipotentieel en de financië