Overzicht
Omschrijving
Huis met grote tuin en veel potentieel te koop in Maldegem
Op zoek naar een renovatieproject of toch een afbraak en heropbouw? Dan hebben wij misschien wel de ideale locatie daarvoor.
In de Thijskensstraat te Maldegem is dit ruime perceel van 1474 m² gelegen in een oaze van rust. De uitgestrekte en vooral zuid-gerichte tuin heeft heel wat te bieden voor vele zalige zomerdagen!
De locatie biedt je een goede uitvalsbasis richting binnenland en kust. Voor alle commerciële noden kan je terecht in het gezellige centrum van Kleit of in het centrum van Maldegem.
Nuttige informatie:
- ondergrondse stookolietank, gekeurd tot 2026
- voorzien van regenwaterput
- enkele ramen werden vervangen
- afbraak en heropbouw mits nodige vergunningen
- twee aparte kadastrale percelen
Waarom dit huis aankopen?
Veel potentieel op een ruim perceel!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720-0002948092-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 695 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SV-K-1951 |