Overzicht
Omschrijving
Uniek dorpspaleis met veel potentieel !
Dit betoverende dorpspaleis in het hart van Nevele biedt een uitzonderlijke ervaring. Gelegen op loopafstand van alles wat de omgeving te bieden heeft.
De top-ligging samen met het smaakvolle interieur en de ruime volumes maken het werkelijk uniek. Een ommuurde tuin met geleide fruitbomen zorgt voor totale privacy.
In de majestueuze hal, met authentische elementen, wordt u meteen betoverd door de elegante sfeer.
Een bureauruimte vooraan en biedt de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen, terwijl de ruime leefruimte, in 2 verdeeld door een eigentijdse stalen wand met glas, met haar ingebouwde kasten en een houthaard zorgen voor een heel knusse sfeer.
De lichtrijke, recent heringerichte en ruime leefkeuken aan de tuinzijde, bevat een prachtig Falcon inductiefornuis en zorgt samen met de eethoek voor een rustig en gezellig gevoel.
Op de 1e verdieping leidt een riante nachthal met afzonderlijk toilet naar vier ruime slaapkamers, gekenmerkt door hoge plafonds. Een luxueuze dressing en charmante badkamer maken het plaatje compleet.
Het recent vernieuwd 2e verdiep biedt een slaapkamer met mezzanine, een riante badkamer en een indrukwekkende multifunctionele ruimte, met talloze mogelijkheden voor gebruik.
Een ruim kelderverdiep met aparte wijnkelder, completeert het geheel.
Achteraan de tuin bevinden zich een aparte garage en tuinberging in de voormalige bijgebouwen en stallen.
Mis de zeldzame kans niet om deze authentieke woning te verwerven !
Bouwjaar | 1911 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 506 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 149 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0002638056-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FLANDERS’ REAL ESTATE DEVELOPMENT
Adres |
Brusselsesteenweg 246 A
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32475894063 |
Externe verwijzing | GRUUTH Lot 8 |