Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning te midden van velden op 12a64ca
Ontsnap naar de rust en sereniteit van deze betoverende driegevelwoning, gelegen op een prachtig perceel van 12a64. Met zijn charmante ligging te midden van weelderig groen, biedt deze woning een oase van kalmte.
Toegang tot deze idyllische woning is enkel mogelijk via een rustig wandelpad, wat betekent dat je verzekerd bent van een vredige omgeving, vrij van storend autoverkeer en lawaai. De tuin wordt omringd door uitgestrekte velden, waardoor adembenemende vergezichten gegarandeerd zijn. En toch, ondanks de landelijke locatie, blijft het centrum van Lembeek binnen handbereik, waardoor het gemak van de stad nooit ver weg is. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox inclusief twee staanplaatsen te huren aan het begin van het wandelpad.
De woning zelf verwelkomt je met open armen in een sfeer van comfort en gezelligheid. Volledig instapklaar, met een EPC-klasse D en een elektrische installatie die conform werd gekeurd, biedt deze woning gemoedsrust. De indeling is perfect ontworpen voor het moderne gezinsleven, met een ruime inkomhal, gastentoilet, eetkamer verbonden met de leefruimte, een tweede gezellige leefruimte en een ruime badkamer met zowel een bad als een douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl het tweede verdiep een majestueuze masterbedroom met aangrenzende dressing biedt.
Extra voorzieningen zijn onder andere een kelder voor extra opslag en een technisch lokaal voor het gemak. De woon
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1264 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 436 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 270450 - 5076777 |