Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’agence « VIAGER À LIÈGE » vous propose un investissement de qualité qui confortera à terme votre avenir et celui de vos proches. Une belle villa située dans la proche périphérie de Liège-Ville offrant toutes les facilités. De bonne construction traditionnelle, en parfait état constructif et d’entretien, très bien isolée (PEB C), présentant une surface habitable de 245 m2 répartis sur deux niveaux. Bénéficiant de nombreux équipements et finitions de qualité dont des panneaux photovoltaïques. Une belle et spacieuse véranda très verte donnant sur un jardin-terrasse bien orienté dans un environnement très agréable et tout à fait dégagé.
La villa restera occupée par les vendeurs-propriétaires actuels particulièrement soigneux et attentifs, moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : un hall d’entrée avec WC, un bureau avec une pièce débarras, un séjour-salle à manger donnant sur la véranda, une belle cuisine tout-à-fait équipée et une pièce buanderie. Un grand garage avec atelier. Au PREMIER ÉTAGE de : un palier-mezzanine ouvert sur l’entrée, trois belles chambres dont une pourvue d’une pièce séparée pouvant faire office de dressing ou de chambre d’enfant. Une vaste salle-de-bains éclairée ainsi qu’une pièce à usage de grenier.
Bouwjaar | 1988 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429014121 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41345 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1770 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Bouquet | 75000€ |
Maandelijkse rente | 775€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 71, 73 |
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Penim SRL (IPI 103630)
Adres |
Rue Laport, 19/1
4000 - Liège |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Rocourt |