Overzicht
Omschrijving
BIFAMILIALE HUIS TE KOOP
Ontdek deze uitzonderlijke tweegezinswoning aan de Chaussée de Gand in Sint-Agatha-Berchem, gepresenteerd door Pôle Concept SA.
Opgedeeld in twee afzonderlijke duplexappartementen, biedt deze woning een ideale indeling voor comfortabel familieleven of veelbelovende investeringen.
Het eerste appartement, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, bestaat uit een ruime woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, drie ruime slaapkamers, een doucheruimte en twee aparte toiletten. Geniet ook van een royale tuin aan de achterkant, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.
Het tweede appartement, gelegen op de bovenste verdiepingen, biedt een lichte eetkamer, een uitnodigende woonkamer, een aparte keuken, een badkamer met toilet en een extra toilet voor extra gemak.
Naast deze goed doordachte leefruimtes is het pand voorzien van een grote garage en drie aparte kelders, die extra opbergruimte bieden.
U zult ook genieten van het comfort en de energiezuinigheid van de condensatiegasketel, geïnstalleerd in 2008, die het hele gebouw verwarmt.
Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een veelzijdige hoofdverblijfplaats, deze tweegezinswoning zal aan uw verwachtingen voldoen.
Mis deze unieke kans niet!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202302060000633464014 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 210 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 615000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Pole Concept (IPI 102895)
Adres |
Av. Paul Hymans 105/11
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Naam van de agent | Francesco PETRONELLA |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495728505 |