Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG!
In Wichelen op een zeer strategische ligging kan u deze te renoveren villa met 6 slaapkamers en een loods (340m²) terugvinden. Deze woning is uiterst geschikt voor paardenliefhebbers, of mensen met een agrarische of para-agrarische activiteit.
Wat betreft de indeling biedt deze woning op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met gezellige openhaard en enorm veel natuurlijk lichtinval en de ruime keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging en de toegang naar de kelder. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot het nachtgedeelte waar op het gelijkvloers momenteel 4 slaapkamers, een badkamer en een koele berging zich bevinden. Op de eerste verdieping kunnen we verder nog 2 slaapkamers terugvinden en 2 zolder ruimtes. Buiten biedt het terrein nog een ruim terras met veel groen, een loods van 340m², garage en een kantoorruimte.
Een tweede optie voor dit perceel is om een schitterende, exclusieve villa te bouwen met een bruto bouwvolume van 1000m³ vanwege de bijzondere ligging!
Heeft deze prachtige eigendom jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek op 0474/87 90 71
Troeven
* 6 slaapkamers
* Loods/hangar (340m²)
* Groot perceel (4419m²)
* Ideaal voor paardenliefhebbers
1) Stedenbouwkundige bestemming Ag: Agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja , niet conform
5) Renovatieverp…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4419 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 3897 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 923 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208646-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1348 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|