Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF: Gelegen in de gewilde wijk Dieweg/Observatoire (Ukkel), dichtbij winkels, scholen (en in het bijzonder de Europese School en de Franse Hogeschool) en openbaar vervoer, zeer mooi bosrijk eigendom waaronder een te renoveren villa voor vier of vijf slaapkamers. De woning met plat dak werd gebouwd in 1959 op een perceel van 17 are 93 centiares en werd vergroot in 1969.
De grond heeft een gevelbreedte naar de straat van 24,30 meter. De villa ligt vanaf de straat terug naar het midden van de tuin, wat zorgt voor zon in de woonkamers op het zuiden. Het heeft een bebouwde oppervlakte van +/- 250 m2 en een woonoppervlakte van circa 191 m2.
Deze villa biedt een prachtige tuin bestaande uit een prachtig gazon en bloemperken, bomen en planten van verschillende soorten. De tuin bevat ook mooie decoratieve waterpartijen.
Kelders. Garage voor 1 auto.
Mogelijke uitbreiding van de villa onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste bouwvergunning.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1793 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220907-0000620234-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3425 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière B2 (IPI 505641)
Adres |
Rue Pechère 25
1380 - Ohain |
---|---|
Externe verwijzing | 5951501 |