Overzicht
Omschrijving
Huis
OPTIE ! ! Reserveer zo snel mogelijk uw bezoek: 0474/494.417 of [email protected] !
Wellimmo geeft u de kans om eigenaar te worden van dit mooie en comfortabele huis met 4 gevels en een oppervlakte van +/- 150m² (met daarbij kelders en een garage). Het staat in het hart van een woonwijk, op maar een paar minuutjes van alle voorzieningen (handelszaken, scholen en openbaar vervoer). Het huis is een perfecte mix van charme en moderniteit en zal u verrassen door het vele natuurlicht licht en de buitenkant. Bovendien is het in onberispelijke staat en de inrichting is ultra-functioneel: u kan er gewoon uw koffers neerzetten!
Op het GLV bevindt zich een dressing in de hal, een woonruimte van 40m² met houtcassette en een heel groot raam en een kantoor. Op de verdieping 3 kamers en een gezinsbadkamer (douche en bad).Op de kelderverdieping een dubbele garage en de verwarmingsruimte.
In de tuin hebt u de keuze tussen de pergola of de zonnewering voor uw ontspanningshoek en uw BBQ. Er is trouwens ook een discreet en praktisch houtschuurtje.
Dak en ramen met dubbel glas zijn in goede staat, CV op stookolie, anti-kalkfilter, elektriciteit heeft enkele werkjes nodig om conform te zijn.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1993 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 704 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 557 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710008542 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56382 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 877 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1403 - 5707638 |