Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE 3-GEVELWONING TE TERNAT
Immo Van Middelem verkoopt deze gerenoveerde woning met 3 kamers (zolderkamer nog af te werken), garage en aangename tuin op een perceel van +/- 4a68ca te Ternat, op wandelafstand van het treinstation van Ternat en alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
De ruime, nieuwe keuken (2021) is ideaal voor wie van koken houdt en met directe toegang tot de tuin en terras. In het salon heb je een gashaardje dat voor extra gezelligheid en warmte kan zorgen. De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij. De buitenmuur achteraan werd geïsoleerd in 2021.
Overstap van verwarming op mazout naar gascondensatieketel kan besproken worden met eigenaars. Dit zou de EPC score doen dalen naar "D" en dus geen renovatieverplichting met zich meebrengen.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer met salon, ingerichte keuken, douchekamer met WC, berging, tuin en terras;
- 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, vaste trap naar de zolder;
- ZOLDERVERDIEPING: nog af te werken zolderkamer;
- GARAGEBOX voor 1 wagen;
- KELDER.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 421kwh/m² - label E (UC: 0003167223).
ASBESTVEILIG. Elektriciteit conform tot 2047 !
Vrij ten laatste 31/03/2025.
Beschikbaar vanaf | 31 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 468 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003167223 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5883023 |