Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare gezinswoning aan rand van het stadscent...
Ben je op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning?
Deze perfect onderhouden ruime half open bebouwing straalt tijdloze elegantie uit, van zijn klassieke architectuur tot zijn warme en uitnodigende inrichting. Ideaal gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en het gemak van het stadscentrum.
We betreden de woning via de inkomhal. Hier is een apart gastentoilet voorzien en ook de toegang naar de inpandige garage. Door de dubbele glazen deur komen we in de grote comfortabele leefruimte.
De goed onderhouden keuken is gebruiksvriendelijk en geeft directe toegang tot de aangebouwde uitbreiding. De airco zorgt ervoor dat het er in alle seizoenen heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin en genietend van een overvloedige lichtinval.
De tuin en het terras zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen middagen in de zon. Het volledige perceel is 5 are.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Mocht u dat wenselijk vinden, kan u een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping om alzo nog twee grote kamers bij te creëren. Momenteel is dit een grote, goed geïsoleerde zolderruimte.
Met een gunstig asbestattest, een positieve elektriciteitskeuring en een energiezuinig label B, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust. Er zijn immers geen grote renovatiewerken vereist.
...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231015-0003014891-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Immokantoor (IPI 504076)
Adres |
Sint-Martinusstraat 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | 12469 |