Overzicht
Omschrijving
Volledig opgefriste halfopen bebouwing te Heverlee
Volledig opgefriste halfopen bebouwing met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en 2 garages. Gelegen in Heverlee op een zeer goede ligging in de nabijheid van de oprit van de E40, scholen, openbaar vervoer, Gasthuisberg en Imec.
Indeling woning: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de badkamer (toilet, douche en lavabo).
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met lavabo.
De zolderverdieping kan verder afgewerkt worden naar een slaapkamer en badkamer (waterleidingen en afvoer werden reeds voorzien).
Alsook is er een kelder aanwezig.
Naast de woning is er heel wat parkeergelegenheid voorzien en in de tuin bevinden zich 2 garages met elektrische poort.
De grond naast woning zou eventueel (indien mogelijk) als bouwgrond afgesplitst kunnen worden.
De woning werd vernieuwd (nieuwe leidingen, gasketel, keuken, vloeren,...) en er werden 12 zonnepanelen van 430wp op het dak van de woning geplaatst en 12 zonnepanelen van 400wp op het dak van de garage geplaats. Hierdoor is er geen of minimaal elektriciteitsverbruik in deze woning.
Bent u op zoek naar een vernieuwde woning met twee garages op een aangename locatie in Heverlee?
Aarzel dan niet om contact op te nemen via het nummer 0474 386 393 of via [email protected]
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-0002652642-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 665 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5909491 |