Overzicht
Omschrijving
Stijlvol, instapklaar appartement in het centrum van Gent
- VERKOCHT - Dit gezellig en lichtrijk appartement (95 m² brut. opp.) vinden we terug in de Holstraat in Gent tussen de Coupure en de Oude Houtlei. De locatie is dus direct een eerste troef. Zowel met de auto alsook te voet of met het openbaar vervoer is het appartement vlot bereikbaar.Het appartement is enkele jaren geleden vernieuwd en is nadien steeds met zorg onderhouden. Er zijn ook enkele structurele werken uitgevoerd om het geheel een meer open karakter te geven. Hierdoor komt er langs beide kanten een zee aan licht binnen.Het appartement voelt dus bijzonder ruim aan en heeft een gezellige leefruimte aan de voorzijde van het gebouw en twee volwaardige slaapkamers aan de achterzijde. De uitgeruste keuken is half open. Via hier hebben we toegang tot het terras dat naar het westen georiënteerd is. Verder is er een badkamer met douche waar er plaats is voor de wasmachine en droogkast. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Als laatste treffen we in de kelderverdieping een berging van +- 4 m² aan. Er kan optioneel een garagebox aangekocht worden voor 40.000 euro.Kortom, dit is een appartement met karakter op een zeer gegeerde locatie in het centrum van de stad.Gemeenschappelijke fietsenberging achteraan de residentie.
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3054328 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 904 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-23374 |