Overzicht
Omschrijving
Opportuniteit met 2 slaapkamers in groene omgeving te Gent
- VERKOCHT - Tussen de Coupure en het Groenevalleipark bevindt zich dit lichtrijk en stil appartement. De locatie wordt gekenmerkt door een vlotte verbinding met allerhande invalswegen en door de nabijheid van openbaar vervoer. Het centrum van Gent ligt op slechts enkele minuten stappen langs het water van de Coupure. Het appartement (87m²) is te moderniseren maar staat fundamenteel volledig in orde. Het bevindt zich op de derde verdieping met zowel vooraan als achteraan een vrij zicht op een groene omgeving en geen inkijk.Binnen treffen we aan de voorzijde de leefruimte aan. De ramen filteren het geluid van de baan nagenoeg volledig weg waardoor het bijzonder rustig en stil is in het appartement. Centraal hebben we een badkamer, toilet en achteraan vinden we de 2 slaapkamers met tussenin de keuken die toegang biedt tot het zuid-gerichte terras.In de kelder is er een privatieve berging voorzien en is er een ruime garagebox die wordt mee verkocht voor 25.000 euro. *BELANGRIJK*- EPC B- asbestveiligVrij bij akte.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3123731 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 877 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24023 |