Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd duplexappartement met 3 slaapkamers in Wondelgem
Welkom in dit ruime duplexappartement gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen, waardoor er geen maandelijkse kosten zijn. Gunstig gelegen op slechts een kwartiertje fietsen van Gent centrum, met buurtwinkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand, biedt dit appartement het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Het appartement met EPC label B werd recent gerenoveerd en beschikt over een volledig conforme elektrische installatie. Stap binnen in een lichte inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. De leefruimte biedt mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, met een aparte bergruimte voor extra gemak. De bovenverdieping verwelkomt u met een royale slaapkamer voorzien van een dressing, samen met twee gezellige kinderkamers. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolderverdieping en in een aparte berging met wasmachineaansluitingen.
Mis deze kans niet om te wonen in dit prachtige appartement op een ideale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Troeven
*Recent gerenoveerd
*Energievriendelijk
*3 slaapkamers
*Opbergruimte
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gem…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230201-0002784879-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 671 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|