Overzicht
Omschrijving
Woonst + praktijk + garage + magazijn
Unieke eigendom op een uiterst commerciële ligging met woning/praktijk + volledig ingericht appartement met 3 slaapkamers + dubbele garage + magazijn te Oudenaarde.
Gelijkvloers: Het gelijkvloers deed dienst als praktijk en beschikt over alle nutsvoorzieningen om eveneens als woonst te dienen. De indeling bestaat uit een inkomhal met apart toilet - ruime leef / werkruimte - berging / hobbyruimte - volledig ingerichte keuken - afzonderlijke wasplaats (nieuwe CV installatie) - badkamer met douche en wastafel - kantoorruimte die toegankelijk is via een extra zij-ingang.
Bovenverdieping: De bovenverdieping bevat een volledig ingericht appartement met 3 slaapkamers, die tot op heden enkel als opslagruimte werd gebruikt. De muren zijn schildersklaar voor afwerking. Deze verdieping is toegankelijk via een aparte zij-ingang en omvat een inkomhal - ruime lichtrijke leefruimte - splinternieuwe U-vormige keuken met toestellen - 3 slaapkamers - nieuwe badkamer met ligbad en wastafel - apart toilet - ruime berging en een technische ruimte. Vanuit de inkomhal is er een vaste trap naar de volwaardige zolderverdieping die heel wat mogelijkheden kan bieden qua bruikbare vloeroppervlakte! (voldoende hoogte)
Oprit: De oprit is afgesloten met een elektrisch schuifpoort. Aan parking geen gebrek op eigen terrein.
Magazijn: De dubbele sectionale poorten geven toegang tot het magazijn met een oppervlakte van ±95m² (±8,5m x ±11,20m). Dit magazijn is een open ruimte met
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3034945 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Comprimmo Vastgoed Bvba (IPI 506472)
Adres |
Waregemseweg 113
9790 - Wortegem-Petegem |
---|---|
Externe verwijzing | 551 - 1610 |