Overzicht
Omschrijving
Perfect instapklare woning in het hart van Izegem
De locatie van deze instapklare woning is een troef op zich. Izegem is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot steden zoals Kortrijk, Roeselare, ... Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven handig en stressvrij wordt.
Zodra je de voordeur opent, betreed je een oase van comfort en stijl. De ruime woonkamer straalt warmte uit, en de natuurlijke lichtinval zorgt voor een uitnodigende sfeer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer is volledig uitgerust en biedt een plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de aangelegde tuin. Hier kun je genieten van de frisse lucht, barbecuefeestjes organiseren of gewoon ontspannen in je eigen groene oase. De tuin biedt ook tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers om hun passie te uiten en te genieten van de natuur.
Neem deze kans om het leven in Izegem te omarmen en deze prachtige instapklare woning te betrekken. Je hoeft alleen je koffers te pakken en de deur te openen naar jouw nieuwe thuis.
Troeven
*Instapklaar
*Rustig en centrale ligging
*Veel natuurlijk lichtinval
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:neen…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230916-0002989176-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 409 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|