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En :
For investors in Uccle, 3-bedroom flat of 126m2 gross floor area with lifetime lease for the vendor, at a price of €405,000 and current rent of €1,400, indexable annually, PEB=B, large terrace of 26m2, ideally located in an enclosed green area in the heart of Uccle, between the Obsevatoire and the Kauwberg nature reserve. Great investment opportunity in real estate, without the hassle of managing tenants. Info & Visits: 0494573148. PEB B , Certificate number 20230515-0000644197-01-1 - Specific primary energy consumption: 64 kWh/m2.an - Theoretical total primary energy consumption of this property 8108 kWh/year - Annual CO2 emissions of the property: 19kgCO2/year
Collective central heating and domestic hot water by Remeha Gas 220 ACE 160 co-generation boiler / Production of electricity by co-generation / radiators with thermostatic valves and electronic calorimeters. Very low service charges. Non-indexed cadastral income €2,119 / Property withholding tax €1,898. Sale of full ownership for €405,000, the vendor ( 1 F 76 years old) retains a lease on the property for life and will pay rent of €1,400/month, indexed annually in favor of investor.
More informations via: https://www.leviager.eu/uccleappartement
Fr :
Pour investisseur à Uccle appartement 3 ch de 126m2 bruts peb avec bail à vie pour le vendeur, au prix de 405.000€ et loyer actuel 1.400€, indexable annuellement, PEB=B, grande terrasse 26m2 , idéalement situé dans un clos de verdure au coeur de Uccle, entre Obsevatoire et réserve naturelle du Kauwberg. Belle opportunité de placement dans l'immobilier , sans les soucis de la gestion des locataires. Infos & visites: 0494573148PEB B , Certificat numéro 20230515-0000644197-01-1 - Consommation spécifique d'énergie primaire: 64 kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 8108 kWh/an - Émissions annuelles de CO2 du logement : 19kgCO2/an.
Charges très faibles: Chauffage central et eau chaude sanitaire collectif par chaudière co-génération Remeha Gas 220 ACE 160 / Production d'électricité par co-génération / radiateurs avec vannes thermostatiques et calorimètres électroniques. Revenu cadastral non indexé 2.119 € / Précompte immobilier 1.898€. Vente de la pleine propriété au prix de 405.000€, le vendeur ( 1 F 76 ans) conserve un bail à vie du bien sa vie durant et paiera un loyer de 1.400€/mois, indexé annuellement, au nouveau propriétaire.
Plus d'information sur :https://www.leviager.eu/uccleappartement
