Overzicht
Omschrijving
Riante villa op uitzonderlijk perceel
CONTACT: Sander op 0479 35 56 02 of via [email protected]
Residentieel gelegen te Gentbrugge wordt dit uitzonderlijk vastgoed te koop aangeboden. Deze riante villa bevindt zich op een omvangrijk perceel met mature, discrete tuin. Zonder twijfel een opportuniteit met ontzettend veel mogelijkheden, wooncomfort en privacy. De woonst werd steeds met de grootste zorg onderhouden, gerenoveerd en energetisch geoptimaliseerd.
De royale inkom biedt toegang tot een aparte bureel, gastentoilet en trappenhal. Leefruimte, eetplaats en keuken lopen geleidelijk in elkaar over en staan in verbinding met de adembenemende tuin.
Op de eerste verdieping vinden we master bedroom met ensuite badkamer (incl. dubbele douche), dressing, twee grote slaapkamers en badkamer.
De tweede verdieping werd ingericht als comfortabele studio met slaapplaats, zithoek, keuken en badkamer. Het verdiep kan evenwel eenvoudig omgetoverd worden naar bijvoorbeeld twee slaapkamers of grote polyvalente ontspanningsruimte.
Het eigendom beschikt over twee autostaanplaatsen, een inpandige garage en een overdekte fietsenstalling. Bovendien is er een zeer grote kelder.
EPC-score: 228
Mobi-score: 8,9
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|