Overzicht
Omschrijving
Rhode St Genèse-prachtige villa -grond 31a+wellnessruimte zw
bod geaccepteerd-stop bezichtigingen-Sint-Genesius-Rode/+/- 1km Ukkel-Intercontinentaal Brussel Properties heeft het genoegen een prachtig pand te koop aan te bieden met zeer eigentijdse en verfijnde lijnen waar het licht de boventoon voert en alle ruimtes overspoelt. Het pand is gebouwd in 1994, ontworpen door de architect Mario Serra Di Migni, en uitgebreid met een 'wellness fitness spa' (aangebouwd in 1998) bestaande uit een zwembad (11m/3,5m) verwarmd tot 28°, een sauna, en een rustruimte, badend in zuidelijk licht en genesteld in een weelderige tuin ontworpen door architect Jacques Wirtz. De 4 gevel villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 500m² waarvan +/- 420m² voor de begane grond + 1ste verdieping en +/- 100m² voor de kelder we rd gebouwd op een perceel van 17a23ca, het zwembad op een perceel van 13a82ca , voor een totale oppervlakte van +/-31a05ca. De begane grond is als volgt samengesteld: een mooie entree-vestibule die leidt naar de woonkamer (woon-eetkamer) badend in het licht van de erkers die de hele begane grond omringen, een grote volledig uitgeruste keuken, een warme bibliotheek, gastentoilet, garage, washok. Majestueuze trappen leiden naar een halo van licht op de eerste verdieping waar de ouderlijke vleugel zich bevindt, die toegang geeft tot een privéterras op het zuiden, bestaande uit de hoofdslaapkamer, een kleedkamer, een badkamer en een groot kantoor; evenals 3 andere slaapkamers met respectievelijke badkamers en terrassen. 1e verdieping vloerbede
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 17647 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 500 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 8957 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
Externe verwijzing | 00708cla |