Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose à Habay-La-Neuve, une splendide maison 4 façades sur un terrain de plus de 10 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, bureau ( ou chambre), débarras et un grand séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, dressing et une salle de bains. Niveau +2: grenier.
La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d' une cave et d' une chaufferie.
Le bien est idéalement situé proche des commodités comme les écoles, commerces, salle de sport et de l'auto-route pour aller en direction du Grand-Duché du Luxembourg. Rue très calme avec peu de passage.
Superbe orientation sud-ouest à l'arrière vous garantissant un ensoleillement toute la journée. Le bien est vendu en excellent état d'entretien avec des nouveaux châssis en PVC, une salle de bains neuve ainsi qu'une très belle cuisine. Les abords extérieurs sont totalement terminés. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré ainsi qu'une jolie façade et une zone pour vous garer devant la maison. Les caves et le garage sont hauts de plafond et permettent d'accueillir de gros véhicules. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les in
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2023 - 00:00 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230419019552 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46449 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 637 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 6015 - 361008342 |